Старый город и Пражский Кремль

Недвижимость в Чехии

Когда ищете подходящую недвижимость в Чехии надо иметь в виду некоторые географические характеристики этой страны. Расстояния в Чехии по сравнению с Россией маленькие. Сама Московская область Российской федерации достигает 60 % территории всей Чешской республики. Если ехать из Москвы 100 км в каком угодно направлении, мы остаемся в Московской области. Если ехать из Праги 100 км то мы приедем в Германию. Поэтому и недвижимость мимо Прагу и Карловы Вары может для Вас представлять интерес. Даже из приграничных районов можно быстро доехать в Прагу, Вену, Мюнхен и т.п.

Что касается недвижимости в Праге: большая часть людей которые в Праге работают проживает кроме самой Праги и в районах "Прага запад" и "Прага Восток". В этих районах на данный момент жители Праги строят большинство объектов недвижимости, коттеджей и домов. В самой Праге теоретически хватает места для дальнейшей застройки, но план развития города не выделяет землю для застройки в зонах зелени. Поэтому много старых домов в Праге реконструируется или жилые дома строятся на местах где раньше стояли фабрики или рядом с шумными дорогами.

В Праге нет значительной промышленности, за исключением строительной, логистики и транспорта. Промышленные предприятия, которые стояли еще при социализме в восточной части Праги, в большинсте обанкротились после так называемой бархатной революции.

Престижные места для семейных домов в Праге

Престижными местами для домов в Праге считаются следующие места: Ореховка, Стршешовице, Ханспаулка на Праге 6 и Бубенеч на Праге 7. Здесь можно найти большинство посольств. Виллы здесь были, почти без исключения, построены в период между двумя мировыми войнами и недвижимость здесь продается за высокие цены. В последнее время все больше представителей бизнеса и культуры живут на следующих местах столицы:

- Прага 7, около замка Троя, зоопарка и ботанического сада

- Прага 6 Небушице, где находится американская международная школа

- Прага 5, особенно Малвазинки, Хржебенка итп.

- Прага 4, Подоли, Браник, Годковички (гольфовое поле и спортивные сооружения около реки)

Квартиры в Праге, популярные места

Самое популярное и дорогое место для проживания в квартире в Праге это Прага 1, особенно «Мала страна» под Градчанами и около Старогородской площади. Престижно и приятно жить в квартале Винограды и на некоторых других местах как Бржевнов. Из за больших инвестиций которые идут в бывшие промышленные районы на востоке и севере Праги, все более популярным становится жить в кварталах как Карлин, Голешовице, Высочаны. После закрытия фабрик сюда переселились многие престижные учреждения как например английская школа под покровительством принца Чарлса, управления западных фирм итп.

Недвижимость в районах "Прага Запад" и "Прага Восток"

За границей Праги очень популярны Пругонице, которые лежат рядом с замком и большим ботаническим парком и озерами. Здесь живет много состоятельных граждан из СНГ. Хорошими адресами считают, еще с времен «первой республики», места как Ржичаны, Еваны (здесь живут певцы и актеры), Штиржин (замок и гольф клуб в парке замка), Черношице, Лишнице (гольф клуб), Добржиховице, Ржевнице (недалеко замок Карлштейн и самый дорогой гольф клуб в Чехии). Учитывая все больше развивающийся автотранспорт и из него вытекающие пробки, люди начинают уделять внимание тому если близко их дома находится станция железной дороги. Если например поездка электричкой из Ржичан на главный вокзал Праги, который рядом с Вацлавской площадью, длится пол часа, то для того чтобы попасть в центр из большинства мест в самой Праге понадобится больше времени.