Недвижимость в Чехии могут иностранцы приобретать без ограничений. До 1ого мая 2009 могли неграждане Евросоюза приобретать недвижимость в Чехии только на фирму. После этой даты продолжалы ограничения для неграждан Евросоюза только в отношении сельскохозяйственной земли и лесов. Но и эти ограничения были сняты в 2011 году так что сейчас никаких ограничений не существует.

Если сейчас всем иностранцам законы разрешают покупать недвижимость на свое имя и не обязательно на фирму, то другие обстаятельства могут вести к тому что они все равно будут фирмы в Чехии открывать и оформлять недвижимость на эти фирмы. Первой причиной то что на чешскую фирму можно значительно легче получить ипотечный кредит чем на частное лицо. Второй причиной то, что открытие собственной фирмы является одним из возможных оснований для получения иностранцем долгосрочной визы с ВНЖ и ее неограниченного продлевания.

Граждане стран членов Европейского союза уже с 2004 могли покупать недвижимость в Чехии на свое имя и не были обязаны открывать в Чехии фирмы для того чтобы купить недвижимость. После вступления Чехии в Евросоюз стала гражданам остальных стран членов недвижимость Чехии легко доступной. Но если сравним обстановку до вступления в ЕС и после вступления в Евросоюз, не наблюдается никаких радикальных изменений в количестве недвижимости проданной иностранцам.

Из иностранцев которые покупают на чешском рынке квартиры доминируют Словаки на которые приходит более половины всех покупок. На втором месте среди иностранцев Вьетнамцы с 35 %, следуют русские, украинцы и голландцы. Скорее в индивидуальном порядке можно встретить покупателей из Германии, Англии, Южной Кореи или Саудовской Аравии.

Copyright © Marketa Galic