Прага 1 Старый город

Замки в Чехии с точки зрения инвестора

В Чешской республике сохранилось довольно высокое число замков и исторических объектов, почти в каждой деревне была каменная средневековая крепость или замок. Примерно ода треть этих объектов в хорошем состоянии и используется под гостиницы, музеи, клиники или резиденции. Вторая треть в удовлетворительном состоянии но мало используется. Остальные потом в сильно упущенном состоянии.


После второй мировой войны было большинство замков национализировано и новыми владельцами стали или села и города или школы, или государственные предприятия. Села их как правило использовали под офисы местных властей, под кабинеты врача или началные школы. Некоторые предприятия их использовали для рекреации своих работников, в худшем случае под складские помещения.


В начале девяностых годов более половины замков вернули бывшим владельцам или продали частным инвесторам. В большинстве случаев оказалось что эти "новые" владельцы хотят свое новое имущество скорее продать чем сами эксплуатировать. В объектах которые сейчас продаются в большинстве случаев сохранилось много исторических архитектонических эдементов как фрески, лепнины и т.п. После реконструкции получаются красивые дворцы с большими участками. Люди которые покупают замки сейчас их используют или под частные резиденции, отели или курортные дома, иногда под клиники красоты или люкс дома пристарелых. Около некоторых из них построили гольфовое поле и само здание служит как клуб для предпринимателей которые туда приезжают играть в гольф, или как место коференций.


На данный момент можно в Чехии купить примерно 10 замков которые в хорошем состоянии. Некоторые из этих замков можно купить по довольно низкой цене начиная с 670 000 евро. Есть и люкс резиденции с большими частными парками, которые продают по ценам в диапазоне 3 - 5 миллионов евро. Они в безупречном состоянии со всеми удобствами которые принадлежат к жизни состоятельных людей. У замков длинная история, они как правило первый раз упоминаются 500 – 700 лет тому назад.

Есть и замки и усадьбы поменьше, в неплохом состоянии, которые продают по цене примерно 400 000 евро, в зависимости от близости к Праге или большим городам. И если Вы хотите реконструировать замок сами Вы можете его купить по цене примерно 150 000 евро и можете выбирать из нескольких вариантов.


Copyright © Roman Hronek