Налоги на недвижимость в Чехии и их ставки

Международное сравнение

Налоги которые взимают государства при переходе права собственности к недвижимости сильно отличаются по странам и могут представлять значительное навышение цены покупки. По законам многих стран за уплату этого налога отвечает покупатель в остальных за уплату отвечает перед государством продавец. Но в конечном счете это все равно деньги покупателя.

Высокие налоги на покупку недвижимости в Европе в основном встречаются в популярных странах южной Европы. Одни из самых высоких налогов в Греции, между 7 и 11 процентами стоимости недвижимости. В Испании госпошлины за сделку состовят 7 – 8 %, в Италии придется заплатить от 3 до 7 процентов от стоимости сделки. Высокие ставки и во Франции ( 5 % ), Португалии (0 – 6 %). Самый высокий налог в Европе в Белгии, где он в некоторых случаях достигает и 12 %. Турция и Финлядия взимают 4 %.

Низкие ставки в Польше, Великобритании. В Чехии и словакии налог с перевода собственности на недвижимость нулевой.

Ежегодные налоги на недвижимость в большинстве стран не выше 1ого процента, причем налоги на дом который не служит для постоянного проживания могут быть выше. В некоторых странах, как например в Португалии ввели высокие ставки на дома которые являются собственностью фирм зарегистрированых в странах которые считают "налоговым раем". Довольно высокие ежегодные налоги на недвижимость например в Германии и Франции. Самые низкие в Чехии.

Расходы при покупке и содержании недвижимости – международное сравнение

Страна	Налог с перевода %	Нотариус и кадастр %	Риелтор %	Ежегодный налог %
Белгия	10 – 12	4	2.5 – 3	1.2 – 2.5
Греция	7.2 – 11.3	1.5	2 – 5	0.25
Португалия	0 – 6	1 – 2	3 – 5	1
Испания	6 – 7	0.5 – 2	2.5 – 3	0.5 – 1
Италия	3 -7	5	4 – 6	0.4 – 0.7
Голландия	6	2.5	2 – 4	0.1 – 0.3
Франция	5	1.5	4 – 10	0.5 - 1.8
Германия	3.5	1.5	3 – 6	1 + 0.5
Австрия	3.5	3	2 – 4	0.2 – 1
Турция	4	1	6	0.1
Англия	0 – 4	2	2 - 3.5	0.5
Финляндия	4	0.1	3 – 5	0.5 – 1
Чехия	0	1	2.5 - 5	0.01